От идеи до ввода в эксплуатацию уникального комплекса: как строился Концертный центр «Сириус»

Технические детали создания главного культурного объекта федеральной территории раскрыла директор департамента управления имуществом Ольга Борюк.

Создание Концертного центра «Сириус» на федеральной территории стало результатом масштабной работы по преобразованию части земель Имеретинской низменности в современный культурный центр. Решение о строительстве было принято во исполнение поручения Президента России Владимира Путина. О сложном пути от замысла до возведения объекта рассказала директор департамента управления имуществом Образовательного Фонда «Талант и успех» Ольга Борюк.

Изначально рассматривалось несколько локаций для размещения Концертного центра: территория главного олимпийского медиацентра, где в настоящий момент располагается Научно-технологический университет «Сириус», площадка будущего Спортивного парка «Сириус» и площадь в районе железнодорожной станции «Олимпийский парк», которая в итоге стала финальным выбором для строительства.

Земельный лабиринт: год подготовительной работы

Первым этапом проектирования и строительства стала подготовка земельного участка. Территория проектирования включала в себя более 200 участков, где основными задачами проекта планировки ставилось определение местоположения границ территории, с изменением вида разрешённого использования. Также осуществлялось выделение элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установление и изменение красных линий.



«Был выполнен огромный пласт землеустроительной работы, которой занимался наш департамент», — отмечает Ольга Борюк.

Процесс подготовки документации занял около года. Специалисты объединяли разрозненные муниципальные, краевые и федеральные земли в единый контур, разрабатывали документацию по планировке и межеванию территории, устанавливали предельные параметры строительства, в том числе высотность зданий, процент застройки, коэффициент использования территории и обязательного озеленения, который составил не менее 50% всей площади. На территории, прилегающей к комплексу, планируется разместить национальный водно-климатический природный парк, включающий в себя ботанический сад с оранжереями и водными гладями.

Параллельно велась работа по созданию Инновационного научно-технологического центра «Сириус» с включением земельных участков в границы Центра, где особое внимание уделялось интеграции проекта строительства целям ИНТЦ «Сириус». Постановлением Правительства Российской Федерации земельные участки были включены в границы территории Инновационного центра, что дало им особый правовой статус.



Открытие Концертного центра «Сириус»

Работа департамента управления имуществом не завершилась с началом стройки: специалисты сопровождали проект до самого финала. Вели договорную работу по передаче земель, оперативно вносили изменения в документацию при корректировках проекта, выполняли кадастровые работы для постановки здания на кадастровый учёт с последующей государственной регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Официальная церемония открытия Концертного центра «Сириус» с участием Главы государства состоялась в октябре 2025 года. Архитектурной доминантой здания стала уникальная акустическая чаша главного зала, спроектированная всемирно известным японским специалистом Ясухисой Тойотой. Инженерные решения обеспечивают кристально чистое звучание для каждого зрителя вне зависимости от выбранного места. Комплекс включает Главный зал вместимостью 1200 зрителей, Камерный на 500 мест и три репетиционных помещения.



Помимо профессиональной гордости за титанический труд, у команды департамента есть и глубоко личное отношение к проекту. Ольга Борюк выросла и училась в местной школе. Она видела территорию до Олимпиады и наблюдала её трансформацию.

«Я испытываю огромную гордость, видя, как преображается Сириус. Раньше ради каждого концерта нам приходилось ехать в Сочи, а теперь у нас есть свой Концертный центр — нестандартный и уникальный в своём роде. Мы сопровождали проект на каждом этапе строительства, видели здание изнутри ещё на стадии возведения, но всё равно при первом посещении уже готового зала ощущаешь невероятный трепет», — поделилась она.

Появление нового концертно-театрального пространства и реализация столь масштабного и амбициозного проекта являются исключительно важными и значимыми событиями в деле позиционирования федеральной территории «Сириус» как одного из ключевых центров притяжения лучших творческих сил и в очередной раз подтверждают лидирующие позиции Сириуса в формировании системообразующих новаторских решений, определяющих пути развития различных отраслевых направлений, в частности в области культуры и искусства.



Концертный центр «Сириус» стал точкой притяжения ведущих деятелей искусства со всей России: Сергей Ролдугин, Валерий Гергиев, Юрий Башмет, Александр Сладковский, Денис Мацуев, Николай Луганский, Ильдар Абдразаков, Игорь Бутман. Здесь выступает и молодое поколение артистов: солисты Санкт-Петербургского Дома музыки и юные финалисты Всероссийского конкурса «Созвездие» — выпускники музыкально-исполнительских образовательных программ Сириуса.

За время своей работы Концертный центр уже принял ряд масштабных событий, включая новогодний, весенний и летний музыкальные фестивали, а также Международный фестиваль искусств для детей и молодёжи «Сириус — Роза Хутор». На сцене комплекса выступили ведущие симфонические оркестры страны — от коллективов Мариинского и Большого театров, Государственного академического симфонического оркестра имени Е. Ф. Светланова, Заслуженного коллектива России Академического симфонического оркестра до Государственного академического симфонического оркестра Республики Татарстан и Уральского молодёжного симфонического оркестра.

Сердцем Концертного центра является его уникальная и многофункциональная Главная сцена, которая подходит для представления всех видов искусств. Сцена полностью укомплектована современным звуковым и световым оборудованием и обеспечена новейшими специальными театрально-техническими системами, позволяющими превратить филармоническую площадку в театр за 20 минут. В первый год работы здесь уже состоялись показы крупных оперных и балетных спектаклей: «Пиковая дама» и «Лебединое озеро» Чайковского, «Сказание о невидимом граде Китеже и деве Февронии» Римского-Корсакова, «Кармен-сюита» и «Хороводы» Щедрина, авторские балеты Эйфмана «Анна Каренина» и «Роден, её вечный идол», а также многое другое.



Благодаря международному сотрудничеству Сириус принимает зарубежные театры, симфонические оркестры и ансамбли. Этот статус открытой глобальной площадки укрепляет позиции федеральной территории как одной из ведущих музыкальных столиц России.